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官媒︰多家國、民企內房恢復發行固定收益產品

據內地《證券時報》報導,根據監管層最新表態,房地產合理發債融資仍將得到支持,並獲悉包括民企在內的多家房企計劃於近期發行固收產品,當中萬科(2202)擬於近期發行7.77億元供應鏈ABS,並計劃於12月將2021年內供應鏈ABS額度發行完畢;綠城(3900)、龍湖(0960)分別計劃於近期發行8至10億元供應鏈ABS;龍光(3380)計劃於12月發行6.65億元CMBS,並計劃後續發行約5億元供應鏈ABS。另中海企業、招商蛇口等房企也計劃於近期發行公司債券。

報道提到,從企業類型來看,這其中既有國企,同樣也有民企,民企數量相對較多。而於上周五(12月3日),一行兩會先後發聲促進房地產行業和市場平穩健康發展。當中人行相關負責人表示,短期個別房企出現風險,不會影響中長期市場的正常融資功能。近期,境內房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態,一些中資房企開始回購境外債券,部分投資人也開始買入中資房企美元債券。

銀保監發言人亦指,現階段要根據各地不同情況,重點滿足首套房、改善性住房按揭需求,合理發放房地產開發貸款、併購貸款,加大保障性租賃住房支持力度,促進房地產行業和市場平穩健康發展。

證監會相關負責人也表示,將繼續保持市場融資功能的有效發揮,支持房地產企業合理正常融資,促進資本市場和房地產市場平穩健康發展。