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  • 業內人語:移居日本「經營管理簽證」 36萬港元起步?!

    文章日期:2020年6月10日

    近日移居日本再次成為熱門話題,作為在日本的房地產開發商,筆者公司在日本東京及大阪各設立有分公司及經營團隊,過去也協助不少客戶到日本投資、生活、工作的企劃,至於收到的諮詢數量,更不在話下。

    在眾多移居日本的途徑中,「經營管理簽證」是較熱門和受歡迎的方案,特別適合有志到日本開創事業的朋友。

    必須有實質經營

    雖然每個申請個案,當局都會個別審視個案內容。一般而言,也要有基本的申請資格。首先,簽證申請人需要在日本開設新公司或者收購現有公司,投資資金金額需要500萬日元以上(折合約36萬港元)。還有,顧名思義,採用「經營管理簽證」這個途徑,當局會看重實質的經營元素,所以在申請時,必須有明確的事業內容及辦公地點。

    行政書士好緊要

    在以往的案例中,我們會委託資深的「行政書士」(日本是個分工仔細的國家,行政書士是負責若干類別法律工作的專業人士),負責協助客戶整理簽證的申請個案。行政書士收集必須的證明文件,並負責向政府的簽證部門遞交文件及後續溝通。日本人做事謹慎認真,對待每位客戶,行政書士都會一對一與客戶進行了解交流,務求在申請過程中能夠為客戶提供個人化的方案。

    有助申請四元素

    正如世界各國一樣,隨着時間推移,相信各國政府的外國人移居移民的申請審批將愈來愈嚴。根據經驗,一般來說以下條件的申請人獲批的機會較高:

    (1) 在原居地有經營經驗;

    (2) 資金來源合法合理;

    (3) 在日本有商業合作夥伴;

    (4) 曾經留學日本,懂日語更佳。

    當然,上述是框架性的建議,日本政府還是會考慮整個申請的合理性作出批核。對於熱愛旅遊的香港人來說,在當地旅遊旺區收購物業經營民宿,會是一個較容易起步的方法。隨着日本疫情受到控制,安倍政府亦非常積極推動重啟經濟。有媒體報道,預料未來首階段將放寬允許來自泰國、越南、澳洲及紐西蘭的旅客入境。

    與此同時,由於疫情影響,日本不動產市場活動量放緩,本土上市房托減慢了收購步伐,對海外投資者而言,目前可說是難得的投資窗口。入鄉要隨俗所謂入鄉隨俗,日本極其重視文化傳統,無論是日常生活乃至商業禮儀都很講究,有志到日本發展及生活的朋友宜有心理準備,主動了解當地文化細節。 到當地定居入住,日本人的傳統文化是與左鄰右里打招呼送見面禮,知會鄰居你加入了該社區。做生意方面,每年新年的時候都總花一兩天放下正事,到處登門拜訪商業夥伴。 如果想融入當地社會的話,這些都是不能忽略的習俗細節。

    編輯、製作:WAW Creation