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  • Malaysia 新山富人區賣準現樓 約港幣85萬可買永久業權物業

    文章日期:2020年5月15日

    亞洲各國疫情放緩,樓市亦漸漸活躍起來。投資者紛紛留意亞洲各國樓市走勢,希望在各地樓市出現反彈前買筍盤。香港買家向來追捧馬來西亞物業,因為喜歡馬來西亞的消費比香港低,同時擁有良好的生活配套。其中與新加坡只是一橋之隔,位於馬來西亞的新山(簡稱JB)更因是馬來西亞重要的金融、貿易和商業都市之一,任何新盤都受投資者歡迎。由中原獨家代理的新山A區大型私人屋苑8 Scape Residences(八福苑)更加不在話下,買家以約港幣85萬元起入場,可以成為擁有永久業權的業主。全新一期A棟將於2020年年尾交樓,如果選擇八福苑 ,無疑是快人一步實現夢想!

    東南亞第三宜居城

    雖然疫情使各國一度封閉關口,但是無阻精明的香港人找尋高質素又低生活成本的地方置業,用作退休或度假。馬來西亞新山簡稱(JB)與鄰國新加坡只是一橋之隔,是馬來西亞重要的金融、貿易和商業都市之一,曾在2018年獲得美國美世諮詢公司發布的「全球城市最佳生活品質排名」,被評為東南亞第三適合居住的城市,僅次於新加坡和吉隆坡。當地近年經濟發展非常迅速,多個大型企業相繼進駐,新山已經成為馬來西亞經濟發展的主要推動力,每日數以十萬計人次於新加坡關口進出,人流和現金流都非常暢旺。

    買電器即可入住

    全新的新山準現樓八福苑就是位於新山A區的Taman Perling。而八福苑屬於區內獨一無二的大型屋苑,提供兩房至四房單位,單位實用面積介乎808至1,651平方呎。兩房單位由港幣850,000起,每方呎售價最低約1,000港元左右,連同精緻裝修交樓標準,買家只要添置家電就可以入住,真是輕輕鬆鬆就可以成為業主了。另外,八福苑的景觀十分開揚,可飽覽新加坡海峽、金海灣美景、新山河道等。每個單位都有獨立露台及配備車位,而且是永久產權,會所設施包羅萬有,住客可以免費使用。

    投資自住首選

    當地政府規定,外國人只能夠購買100萬馬幣以上的樓盤,即約180萬港幣左右。除了在一些偏遠開發區域可能獲得豁免之外,在比較受歡迎的住宅區域內低於100萬馬幣而又可以賣給外國人的物業可謂絕無僅有。前三期推出的單位已於當地接近售出9成,反映熱烈,加上馬幣低水,匯率比起52週高位低約5-6%,正是投資好時機,加上發展商提供的展銷優惠,入門價格極為吸引。

    附近有購物消閒熱點

    新山A區區內集中多間購物中心,銀行,商舖,醫院及學校等,每逢假日,本地人及新加坡人都會到區內搜尋本土美食,行街購物。而Taman Perling是當地中產人士住宅區,樓盤附近是千呎獨立別墅區,選擇新山的華人,大部分聚居這處。樓盤位於當地富裕華人的生活區,開車3至5分鐘可以到達新加坡人假日購物常到的武吉英特Bukit Indah,那處有超大型Aeon、Tesco、還有過百間餐廳任由選擇,其他生活所需如銀行、髮型屋及美容院等應有盡有。區內最新購物商場都只需要數分鐘車程就可以抵達,生活極之便利。

     

    地理環境優越生活便利

    行車 - 可達地點 3 分鐘 - 大型超級市場及濕街市

    6 分鐘 - 核心商圈 Bukit Indah,TESCO超市,AEON百貨

    8 分鐘 - Paradigm 商場,Plaza Angsana,B5 Johor Street Market

    15 分鐘 - 新山關口、Legoland、公主城

    18 分鐘 - Big Box 商場、Xpark高卡車場、Midvalley Southkey商場

     

    新山受港人歡迎

    近年馬來西亞的新山非常受港人歡迎,原因是由香港去當地所需時間短,業主既可以享受馬來西亞低廉的物價、高品質的美食及娛樂購物,還有可以享受位於東部媲美馬爾代夫的陽光海灘及島嶼遊。更吸引的是,可以方便往返印尼及泰國等旅遊勝地,還可以每日進出新加坡,享受一線大城市的生活,加上同聲同氣的華人社區,接近香港生活文化,無論大小朋友或長者都非常容易適應當地的生活。而東南亞第一家Legoland主題樂園亦位於附近,新山可以說是一個生活享受多元化、接近完美的第二家園。

    如果想了解馬來西亞新山八福苑更詳細資訊,不要錯過由中原地產主辦的展銷會。

    Malaysia 新山八福苑 8 Scape Residences 展銷會

    日期:5月16至17日(週六及週日)

    時間:中午12時至晚上6時

    地點:香港銅鑼灣謝斐道535號 Tower 535九樓 901室

    中原環球展銷中心(銅鑼灣地鐵站 D1 出口)

    查詢及登記熱線:8202 8192

     

    編輯、製作:WAW Creation