用LINE傳送
  • 環球連線. 環球置業連線
  • 新加坡濱海灣豪宅Marina One Residences 呎價只需港幣1萬2千元起

    文章日期:2019年10月25日

    新加坡的長遠土地規劃策略被稱為《概念規劃》(Concept Plan),由新加坡市建局來制定國家的城市規劃及中長期的土地規劃。這項宏觀的土地運用和 運輸規劃,主要是構建未來四十至五十年發展的願景。在今年三月,新加坡市建局公佈了2019年《總體規劃草案》(Draft Master Plan)。市建局會每十年檢討一次《概念規劃》,以確保規劃符合國家的發展方向。《總體規劃》是一項法定的土地規劃,引領新加坡未來十至十五年的發展,並每五年檢討一次。

    此外,《總體規劃》會列出了每地塊所允許的土地用途和密度,其中濱海灣金融區就是一個成功例子。

     

    位處金融中心 鄰近三個地鐵站

    新加坡中原地產總經理許大衛指,濱海灣金融區雲集甲級寫字樓及跨國企業,以Marina One寫字樓為例,租客便包括有Facebook、PwC、BP Singapore、Prudential Assurance Company等金融、科技、服務 業,堪稱最強租客。他強調,這種大型綜合體特別受到香港及海外投資者歡迎。也所以,Marina One Residences在香港不但銷情一直理想,同時出租情況亦相當理想,大部分單位三個月內就能成功租出。

    由於位處金融中心,Marina One Residences的交通相當便利,項目450米內便有3個地鐵站包括Marina Bay, Downtown及正在興建的Shenton Way站,覆蓋不同地鐵線,構成一個無可複製的超級交通網絡。徒 步7分鐘可直達濱海灣金沙酒店,沿途商店林立,生活配套一應俱全。

     

    中原獲委香港獨家代理

    項目發展商是M+S Pte Ltd,成立於2011年,由馬來西亞國庫控股合資企業及與新加坡投資公司淡馬錫 合資成立的房地產開發公司,發展商的雄厚背景不單為投資者帶來額外信心,更令Marina One Residences 成為當地熱銷樓盤。

    中原地產繼續獲M+S Pte Ltd 委任為香港獨家銷售代理,負責推廣及銷售Marina One Residences,並 將於10月26-27日於在香港銅鑼灣Tower 535中原環球展銷中心舉行展銷會,展銷18套精選配售單位,間 隔主打23座的1房、1房+書房、2房+書房及3房+書房,實用面積由678-1,593平方呎,呎價由2,100新幣 (折合約12,090港元) 起,售價約由158萬新幣(折合約910萬港元)起。

    據了解,濱海灣金融區是少有新落成的綜合住宅項目,而現時呎價在當地亦非常有競爭力,對於香港買家更具吸引力。因為以每平方呎12,000港元便可以買到新加坡金融核心區物業,加上周邊屬於成熟金融區,無論社區價值、租客質素等都相當有保證。

     

    365天特長成交期

    藉着今次展銷會,發展商更推出365天特長成交期付款方法,買家只需3周內付樓價2成、簽買賣合同及付印花稅,餘款8成在1年內付清便可,以助買家解決現金流,也就是說,只需要2成首期就可以入住或有租金收入。

    樓盤名稱:Marina One Residences 濱海盛景豪苑

    地址:21 and 23 Marina Way

    規劃:2座34層豪宅、2座30層寫字樓、購物商業和4層地下停車場

    單位總數:1,042個 現售單位

    間隔及實用面積:

    ‧ 1房/1房+書房:約657-775平方呎(61-72平方米)

    ‧ 2房/2房+書房:約980-1281平方呎(91-119平方米)

    ‧ 3房+書房:約1,561-1,593平方呎(145-148平方米)

    設施:

    ‧ 2樓:住客豪華會所及禮賓服務櫃台、私人

    ‧ 休息區、私人宴會廳、多功能活動室、健身室、花園式園林

    ‧ 3樓:泳池、池伴休閒區、按摩浴池、水中健身室、亭台、家庭式泳池、兒童泳池、自然健康護理中心、靜修小屋、派對活動區、戶外健身區、兒童遊樂場、鐵板燒區域、燒烤區域、哥爾夫球果嶺、男女賓獨立桑拿及蒸汽浴室連更衣室

     

    香港區獨家策劃及銷售代理:

    中原地產項目部(中國及海外物業)

    查詢電話:8202 8960 (羅先生)