moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

利‧晴灣23明開售117伙 收2448票超額20倍

【明報專訊】本月迄今整體新盤成交錄約1260宗之際,今、明兩天將有5個主要新盤合共推售320伙,當中有利(0406)與市建局合作的大角嘴利‧晴灣23,明日首輪銷售開賣的117伙,昨截止認購登記,過去9天共收約2448票,超額約20倍。另外,恒地(0012)旗下鴨脷洲全新盤逸南,擬本月底開價及推售。

本木擬加價推39伙現樓餘貨

據利‧晴灣23銷售安排,每名買家最多可購兩伙;項目已推出全數可供公眾購買的117伙,整體折實均呎約2.05萬元,實用276方呎開放式戶折實入場費465萬元起。其他新盤方面,恒地物業營業(二)部總經理韓家輝指,鴨脷洲逸南的示範單位已近竣工,擬本月底開價及推售。至於同系鄰近尖沙嘴的德成街本木,去年底推售至今累沽133伙,佔全盤172伙約77%,目前已屆現樓,部署稍後以現樓形式推售39伙餘貨,有1%至2%加價空間,其中特色戶將招標推售。

新盤市場仍聚焦市區盤混戰,信置(0083)及市建局等合作的觀塘凱滙,昨開展新一輪銷售,以折實均呎近2.4萬元推售115伙,全日售約16伙,成交價997.45萬至2850.1萬元。凱滙本月迄今售出56伙,全盤自2018年底開售至今,累積售出1771伙,佔項目單位總數1999伙的89%,套現總額224億元。

凱滙昨再沽16伙

新地(0016)旗下3個樓盤昨共售4伙、單日吸金逾1.1億元;其中南昌站匯璽透過招標售出低座海鑽匯7樓B室、屬實用面積1854方呎,成交價4783.61萬元、實呎2.58萬元。另沙田半山多石街瓏珀山1期,售出2伙實用974及1103方呎、分佈於Queen Tower 2座的標準單位,成交價1937萬及2142.8萬元、成交呎價1.94萬至1.98萬元。馬鞍山雲海亦售出Cedar Court第1座9樓D室,實用968方呎,成交價2323.2萬元、實呎2.4萬元。

大額豪宅餘貨亦具承接力;華懋、信置等發展的赤柱大潭紅山半島新錄C區一手洋房成交,售出棕櫚徑115號洋房,實用2605方呎連625方呎庭園等,透過招標以8398萬元售出、實呎3.22萬元。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款