德永佳葵涌工廈申活化 規劃署不反對

申地積比放寬20%至14.1倍

其中由德永佳集團（0321）伙美聯工商舖（0459）合作的葵涌葵定路10至16號羅氏美光發展大廈，早前向城規會申請放寬地積比率，由現有的地積比率11.75倍，放寬20%至14.1倍，重建為一幢29層高非污染工業用途的工廈，包括兩層地庫停車場及一層空中花園隔火層，總樓面約20.97萬方呎。

另有財團就荃灣灰窰角街18至32號、分別為富源工業大廈及美德大廈，今年初向城規會申請放寬地積比率限制，由最高9.5倍放寬至11.4倍，以作准許的工業用途，擬重建一幢22層高新式工廈，另設兩層地庫，涉及總樓面約18.9萬方呎。

據規劃署文件顯示，該署認為兩個申請個案，其擬議方案的停車及裝卸空間、交通及污水評估等，均符合相關部門要求，不反對有關申請，預計其發展方案，今日在城規會可獲通過。