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利‧晴灣23周日「曬冷」開售117伙

【明報專訊】本月整體新盤成交料破1200宗之際,再有全新盤參戰。有利(0406)與市建局合作的大角嘴利‧晴灣23,過去7天累收逾2000票,並上載銷售安排,敲定周日(16日)首輪開售全數已開價的117伙,每名買家最多可購兩伙;以接獲票數計,超額認購16倍。

維港滙I特色戶6533萬沽 實呎4.7萬

利‧晴灣23已推出全數可供公眾購買的117伙的價錢,整批折實均呎2.05萬元,單位折實價465萬至1262萬元,明天截止認購登記。事實上,九龍新盤不乏大額成交,會德豐及信置(0083)等合作的西南九龍長沙灣維港滙I,透過招標售出2座30樓A室,實用1390方呎連平台4房特色戶,成交價6533萬元、實呎4.7萬元。

新地(0016)南昌站匯璽錄本月首宗一手成交,最新售出低座日鑽匯16樓B室、實用1624方呎3房間隔,成交價5091.24萬元、實呎3.13萬元。會德豐啟德OASIS KAI TAK,沽出低座C座地下至1樓A室4房特色戶,實用1448方呎連花園、附室內裝修家俬,成交價4966.6萬元、實呎3.43萬元。

匯璽本月開齋 3房5091萬易手

本月熱賣新盤,已累售433伙,套現94億元的路勁(1098)黃竹坑港島南岸晉環,除周六第三輪以價單形式推售160伙外,集團銷售及市場推廣總監封海倫指,晉環周六亦推出8伙招標,包括4伙1A座複式戶,實用1292方呎4房設計,成交呎價有機會再創新高;翻查資料,晉環最高成交呎價為5.41萬元(4房標準戶)。

不過,仍有個別新盤買家撻訂離場,估計主要新盤本月累錄近10宗撻訂,當中恒大(3333)屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣2期新錄3宗,單位實用238至291方呎,原於本月初以433萬至538萬元售出,各買家撻訂料遭沒收5%訂金涉約22萬至27萬元,殺訂總額料約76萬元。

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