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尚瓏1房佔近半 最快假期後開價

【明報專訊】除維港滙III外,多個新盤部署下月登場。富豪酒店(0078)發展的西營盤皇后大道西尚瓏,銷售進程進直路,樓書已上載,首張價單最快復活節長假後公布。另外,本月整體一手成交累錄約1070宗,令首季一手成交總數增至約3770宗。

樓花期長約20個月的尚瓏,示範單位設於上環宜必思香港中上環酒店。富豪酒店集團執行董事范統指,尚瓏已上載樓書,最快復活節後開價,預計下月底開售。尚瓏提供130伙開放式至3房戶,實用205至483方呎,主打227至266方呎1房戶,佔約47%。

綜合市場資訊,本月迄今整體新盤成交錄約1070宗,市場昨日不乏洋房和特色戶成交;萬科香港屯門掃管笏上源,今年迄今暫錄約16宗成交、套現逾4.8億元,透過招標以5556萬元售出18號洋房,實用2762方呎連花園,實呎2.01萬元。

尚悅‧天悅5號屋

2680萬沽 實呎逼1.5萬

恒地(0012)元朗唐人新村尚悅‧天城,亦透過招標以2680萬元售出5號屋(連車位);實用1789方呎連前庭及花園,實呎1.49萬元,成交價和呎價均創項目新高;項目累售6幢洋房,套現約1.5億元。另早前收樓的鷹君(0041)大埔白石角朗濤,自2019年推售以來累沽522伙,佔項目單位總數723伙的72%,套現總額60.6億元;發展商最新開放第9A座12樓A室示範單位,實用1224方呎,原則為3房1套房間隔(現改為2房1套房),以日式美學為設計主題。

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