仲量聯行：上月中環商廈租賃減三成

中環商廈空置率3.6%近5年高

該行又指，寫字樓市場已趨向由租客主導，由於傳統商業區空置率持續上升，整體甲級寫字樓租金上月按月下跌0.4%，中環寫字樓租金上月下跌0.3%，空置率則升至3.6%，為2015年2月以來的新高。仲量聯行大中華及香港研究部主管黃志輝指，由於大部分業主均無意降價以遷就投資者較低的估價，令寫字樓投資市場持續淡靜，初步數據顯示，去年寫字樓買賣成交總額按年下跌56%至336億元。

料有抗疫經驗 美聯維持舖租預測

另武漢肺炎有加速擴散迹象，全城關注疫情最新情况。美聯工商舖認為，工商舖3個板塊中，今次疫情對舖市的影響最大，預計旅客及本地居民的消費信心將受影響，不過由於香港有2003年SARS的抗疫經驗，所以相信對舖市的實際影響或不及SARS，故維持早前核心區商舖租售價今年全年挫10%至15%的預測。