明報APP
報章內容
港地產股估值低 可持有
標籤：葉創成 名人樓市論壇
【明報專訊】Kapadia指出，「普徠仕環球房地產證券策略」投資於美國地產股，重點是租金增長理想；作為比較，該行也有投資本港地產股，着眼點是其股價普遍較每股資產淨值（NAV per share）折讓五成，而且息率亦達4厘，屬價值投資。
「我們的確持有一些香港地產股，原因是它們不單估值吸引，而且資產負債表亦強勁，投資物業租金收入帶來的現金流亦可望支持繼續派高息，但談到增長，相信它們今年便遠不及美國公寓住宅租金升幅強勁所帶來的投資機會了」。
另外，Kapadia透露，該行亦持有某隻在本港上市、主要管理內地商場的物管股。
（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。）