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投資者7億掃東傲6層連命名權

【明報專訊】雖然近日疫情嚴重,但仍有投資者大手入市,麒豐資本旗下新蒲崗活化工廈項目東傲,最新獲投資者以約7億元連購6層連命名權,項目推售約1個多月,累售約七成,套現近20億元。

麒豐資本創辦合伙人暨投資總監洪英偉表示,東傲最新獲投資者入市單位為2、5、6及25至27樓,總樓面68,710方呎,連命名權成交價近7億元,呎價約1.01萬元。買家為本地投資者,計劃保留部分樓面自用,其餘部分則用作出租。

洪續稱,連今次售出部分,項目推出1個多月累售逾七成,套現近20億元,銷售已達標,疫下短期內擬輕微加價,稍後會有較明顯加幅。項目地廠及1樓部分計劃農曆新年後推出,地廠面積7387方呎,1樓設兩個2703及4956方呎單位。

建灝7億購倫敦商業項目

另近年多次未能成功競投港地皮的建灝地產,最新以6610萬英鎊(約7億港元)向瑞典銀行Stockholms Enskilda Bank(SEB)收購英國倫敦市核心地段柯芬園(Covent Garden)商業項目15 Adam Street,集團兩年間購入4個倫敦西區商業項目,總投資額近3.8億英鎊(逾40億港元)。15 Adam Street樓高7層,總樓面約5.4萬方呎,包括約3.41萬方呎甲級寫字樓及約1.53萬方呎商舖,現時出租率87%,每年租金回報約4.5厘。

建灝旗下4個倫敦項目,總出租率達93%,每年為集團帶來接近1860萬英鎊(近2億港元)的租金收入。建灝地產集團首席行政總裁羅建一表示,集團未來將繼續積極研究投資及發展不同類型之商業項目,並會積極增加土地儲備。

[香港地產]

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