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新盤周末兩日售187伙 按周升5倍

【明報專訊】綜合市場資訊,新盤市場過去兩日在恒地(0012)長沙灣映築、首輪沽清136伙帶動下,連同其他新盤餘貨,兩日共錄約187宗成交,比上周末同期(1月15及16日)錄約31宗,按周升逾5倍,而1月至今新盤市場整體累錄約542宗成交。

除映築熱賣外,新地(0016)已屆現樓的屯門御海灣系列,近日推售2期御海灣II的單位,過去兩日共錄9宗成交、估計套現逾6574萬元,成績不俗;項目昨日售出5伙,成交價最高一伙為第1座19樓G室,實用面積437方呎,屬2房間隔,以901.26萬元售出,實呎20,624元。

本月整體新盤成交暫累錄542宗

新地同系元朗錦田、同樣已屆現樓的PARK YOHO Napoli,新錄20座10樓A室成交,實用面積1174方呎4房間隔,以2132.92萬元售出、實呎18,168元。

御海灣II銷情不俗 兩房901萬沽

此外,已屆現樓、遠展(0035)及市建局的深水埗傲凱,亦新錄兩宗成交,套現1070萬元;最新成交包括5樓B室,屬實用面積265方呎1房間隔,成交價522.5萬元、實呎19,717元。

同時,市場亦再錄撻大訂個案。合景泰富(1813)及龍湖集團(0960)的啟德尚.珒溋近期陸續收樓,成交紀錄冊顯示新增4宗撻大訂,涉殺訂總額料合共近574萬元。當中涉資最大是1座31樓D室,實用面積657方呎3房間隔,去年3月以1776.31萬元成交、實呎27,037元,買家料已付樓價10%作訂金,是次撻訂料遭沒收177.63萬元訂金。

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