太古前中巴柴灣車廠補價45億 擬建800伙住宅

每呎補價6539元 4年最大宗住宅補價

太古地產公布資料，今次交回政府之地段，為柴灣道391號，佔地10.242萬方呎，原為已拆卸的前中巴柴灣車廠，而經換地後，重批地盤為柴灣內地段178號，即前中巴柴灣車廠部分位置，連同對面的常安街巴士總站，佔地約9.6876萬方呎。

項目內4.3萬呎作公共空間

今次換地涉及補地價金額45.4021億元，太古地產指出，項目將建3座住宅大樓，重建樓面不少於416,566方呎，最高可建樓面694,278方呎，即每方呎樓面補地價為6539元，當中住宅樓面最多為692,275方呎，另有不多於2002方呎商業樓面。

太古地產補充指，上述項目落成後將為市場提供約800個住宅單位，協助緩解本港住宅短缺問題，集團將繼續支持政府解決本港房屋問題。上述項目由太古地產和中華汽車分別持有80%及20%權益，項目亦將提供一個有蓋公共交通交滙處，以及毗鄰約4.3萬方呎的公共空間供社區人士使用。

前中巴柴灣車廠項目重建，過往亦有不少風波，在中華汽車持股逾3%的Argyle Street Management，有代表在2017年中巴股東周年大會上，與大股東顏氏家族正面交鋒，批評中巴只懂與太古地產合作重建柴灣車廠，沒有為股東爭取更高價值。