政府今年10月《施政報告》中公布放寬按保計劃樓價上限,財經事務及庫務局長劉怡翔今日答立法會議員問時表示,由今年10月17日至11月22日,即宣布按保放寬後約1個月內,香港按證公司共批出約1300宗申請,其中超過九成為首次置業人士。申請數字較今年9月未見明顯上升。
特首林鄭月娥早前公布,首置人士申請最高九成按揭的樓價上限由400萬元提升至800萬元,而八成按揭的樓價上限則由600萬元提升至1000萬元。但措施引發爭議,有學者認為若樓價下調,首置人士隨時背上負資產。對此,劉怡翔於答問中表示,樓市波動受許多因素影響,按證公司會適時檢討計劃的成效。
有議員問及是否可容許首置人士使用強積金供款置業,以紓緩住屋問題,劉怡翔再次否決提議。他表示,若允許計劃成員動用強積金置業,將削弱退休後可得的強積金保障。他續指,截至去年年底,每位強積金成員平均只有18.6萬元的累算權益,對置業的實際作用有限。另外他認為若樓價下跌,業主可能變相賠上退休儲蓄,背負額外債務。
按保公司數據顯示,今年至今公司總計批出13363宗按保計劃申請。其中9月批出1159宗申請,涉及46.6億元。
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