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恒大提早還債 全線內房急彈
【明報專訊】內房、物管近期再獲市場追捧，當中「債王」中國恒大（3333）宣布提早償還逾160億元債務後，股價昨急升近16%。近期境外債市大門重開，內房不分頭尾全線受益，多隻內房包括綠城中國（3900）、合景泰富（1813）及潤地（1109）均升逾一成，新城發展（1030）及融創中國（1918）及合生創展（0754）亦升逾9%。
券商：今年政策前景趨穩
昨日內房全線急彈，升幅多介乎5%至10%，物管股亦一掃陰霾，半新股合景悠活（3913）漲近一成，建業新生活（9983）、華潤萬象（1209）升9%。券商銀河聯昌報告表示，雖然內房在2020年經歷三道紅線及銀行貸款收緊等政策影響，但2021年政策前景似乎較穩定，對上市內房影響屬可控，加上內房股去年是表現最差板塊之一，股價平均跌達15%，吸引投資者重投內房。
其次，該行認為內房行業基本面仍穩固，預期其覆蓋的24家開發商今明兩年合約銷售增長亦不少於10%，每股盈利複合增長則達11%，在當前環境中屬增長穩固板塊。在融資方面，開發商近期均能再融資且成本下降，預期大多會維持派息政策，行業今年預測市盈率約5倍，部分具8厘股息回報，吸引投資者入市。