陽光出租率按季跌10個百分點

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【明報專訊】恒地（0012）旗下的陽光房地產（0435）昨日收市後公布，截至今年9月底止季度，整體物業租用率為85.1%，按季下滑10.6個百分點。上季整體物業組合的現行租金為每方呎49.3元，旗下寫字樓及零售物業組合的續租租金，分別下跌3.6%及6.9%，反映疫情對兩個界別帶來的租金壓力。陽光房地產昨收報3.46元，微升0.29%。

受灣仔陽光中心的一個主要租戶的遷離所引致的過渡空置期影響，寫字樓的整體租用率按季大減15.2個百分點，僅錄80.4%。

零售物業續租租金跌7%

期內，租戶對新簽租約的取態明顯更為審慎，如計入於10月初生效的大新銀行（2356）租約，寫字樓物業組合的平均租用率約為91%。

另外，零售物業組合的租用率僅按季微跌0.6個百分點至95.2%。

儘管期內港府多次收緊社交限制，受惠夏日推廣活動，旗下社區購物商場的表現獲本地消費適度保持。

其中，上水中心購物商場及新都城一期物業分別錄得95.3%及94%租用率，現行租金分別為每方呎109.9及58元。