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帝國近年多獨資出擊 重點拓南區
【明報專訊】郭氏三兄弟的大哥郭炳湘，早在2010年已開始從新地（0016）獨立出來，與長實（1113）合作發展本地樓盤，其後多番積極出擊收購香港地皮，伙拍不同發展商如麗新發展（0488）、信和置業（0083），至近年更多次獨資出擊收購工廈（見表2），而且位置多集中香港仔黃竹坑，似有意將該區發展為「帝國重心」。
黃竹坑為集團發展重心
現時帝國集團已收成的項目主要有兩個，包括郭炳湘獨立後「頭炮」、與長實合作的何文田君柏，該項目至今已接近沽清，賣出逾九成，套現約58億元；至於另一個項目則是即將落成、與麗新在2012年合作，斥資逾28億元投得的將軍澳藍塘傲住宅項目。
其後郭炳湘將目光放到港鐵路線擴張及港島南區，其中黃竹坑更成為收地重點，帝國在2016年與信置合作投得海洋公園富麗敦酒店項目，同年再伙信置斥資逾25億元投得黃竹坑一幅商貿地皮；其後更改以獨資方式，以約19.8億元收購黃竹坑道63號天豐工業大廈96.5%業權，以及15.6億元購入黃竹坑道36號的仁孚香港仔車廠，前者更已完成強拍，帝國獲得全部業權。
除港島南區外，帝國另一焦點應是尖沙嘴海員之家重建項目。帝國在今年2月成為海員俱樂部重建發展的合作伙伴，預期投資額達60億元，將重建成綜合酒店項目，其中帝國將獲50年酒店營運權。