港中旅深圳高球場停業 會籍價賠償惹不滿

港中旅早於2015年2月9日公布收到深圳市政府通知，要求聚豪球會退出佔用的飲用水水源保護土地，並按照規劃恢復原狀，拆除或關閉建設項目，並需要在同年5月15日完成退出。該場為目前深圳較具規模球會，經營45洞高爾夫球場和配套的會所和會員酒店等設施。該場1986年興建及1989年營運，中旅於1997年受該市政府邀請投得該場，並於1999年3月開始營運，原經營期限由1997年10月10日至2037年8月5日。

本報就關閉球會及賠償事宜向港中旅查詢，公司發言人稱，中國政府早年已開始整頓內地高爾夫設施，聚豪項目自2015年已公布收到有關深圳市政府要求項目「退出」，屬於行政命令，非公司主動要求關閉該場，並強調今次屬於自發拿出資金補償會員，但未有披露補償所涉資金規模。發言人續稱，聚豪高爾夫球場是屬於合法合規經營，為了維護會員利益，一直拖長經營期限。公司在收到寶安區人民政府的催告書後，已即時於11月1日向全體會員發出停業公告，並提出簽退方案，接受會員查詢及處理。

港中旅：公司未參與二手高價交易

據稱，該球會目前有1390個會員，當中約250名為港人。集團已完成處理30多名會員的退出補償，包括台、港、澳、韓等不同地區人士。他指目前球會是按會籍分類安排時間，作一對一處理，希望在12月中前能全數處理，若會員有不便或時間不許可，均可另約時間，不存在短時間完成的問題。

問到有部分會員由二手市場高價買入會籍，亦有會員不滿在內地球會會籍大幅升值下，公司亦在通告內表明「不會發生財務損失」，但公司卻以原會籍年期折舊後、扣除開支等計算賠償。發言人稱，今次政府清場方案中並無納入會員補償方案，故屬於公司以自有資金處理，亦已按以往國內同樣案例設計補償方案，即以原有一手會籍餘下年期去計算補償，但二手市場收購的會籍多為私人交易或經中介進行，公司並未參與。

執業大律師陸偉雄表示，由於項目位於深圳，當初會員簽約條款、規章等內容未知涉及本港或內地法律，或許本港賠償計算方法未必適用，建議會員亦可找內地律師協助。若不想訴諸法律，亦可以經由權威中介人或仲裁機構處理。