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128 WATERLOO主打細單位 與名校為鄰

【明報專訊】窩打老道是九龍老牌豪宅地段,區內近期登場的單幢新盤,為鄰近傳統名校瑪利諾修院學校的128 WATERLOO,是內房萊蒙(3688)進軍香港住宅市場的首個住宅項目,該盤與本地發展商俊和合作,共提供110伙,逾75%屬1房和2房單位,另有3房至5房單位,戶型多完化。

明報記者 歐陽慧恩

攝影 劉焌陶

128 WATERLOO關鍵日期為2022年2月底,樓花期近1年,單位實用面積由331至3445方呎不等,涵蓋1房至5房。物業景觀以窩打老道一帶的九龍市區景為主,視野開揚,中高層可遠眺獅子山和九龍塘的景致。項目自去年底開售以來,累積售出約10個單位。

去年底開售至今累售約10伙

與近年推出的多個市區分層豪宅相似,128 WATERLOO主打1房及2房戶,前者實用面積介乎331至342方呎,後者實用面積521至579方呎不等,兩款單位合共佔項目單位總數逾75%。

至於另外約25%單位,屬實用面積842至3445方呎的3房至5房大單位。值得一提的是,3房以上大單位的主人套房浴室鏡櫃,均設有智能系統,讓戶主接收每日天氣資訊,以及控制室內如燈光開關,讓戶主享受智能化生活便利。

發展商開放的示範單位,以18樓H室為藍本,實用面積1258方呎,屬於4房雙套連儲物室及洗手間間隔。單位以藍綠色調為主,飯廳上方的水滴形吊燈,營造出優雅高貴感覺。

睡房則以柔和設計為主調,其中一間細房改成書房;主人房的設計與大廳互相呼應,套房浴室內設淋浴間和浴缸,以配合住戶不同需求。廚房設U形廚櫃,煮食用具和電器配套齊全,讓戶主可以享受入廚樂趣。

中高層可望獅子山九龍塘景致

另一個示範單位為3房連士多房及洗手間間隔,以18樓D室為藍本,實用面積842方呎。單位其中一個亮點是主人房設有弧形大窗,可擴闊室內的視野範圍,欣賞到外邊的景致。發展商設有入場門檻較低示範戶型,以18樓F室為藍本,實用面積551方呎,屬2房連儲物室間隔。單位採用開放式廚房設計,主人房連接17方呎工作平台,藉以增加室內空氣流通及採光度,令人感到舒服,整體開則四正實用。

128 WATERLOO位置上屬於34校網,名校林立,另外,附近最大型綜合購物商場為又一城商場,各類零售店舖、百貨公司、超市、戲院和溜冰場均一應俱全,是該區消閒購物熱點。

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