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本木處九龍核心區 攻小家庭客

【明報專訊】九龍核心地區新盤近年多來自重建項目,其中恒地(0012)旗下毗鄰港鐵佐敦站的本木,屬短期樓花項目,提供172個單位,主打1房單位,項目所有單位均特別設有專屬衣櫃,成為賣點之一。本木坐落德成街2號,環境旺中帶靜,加上對外交通便利,周邊配套完善,預料可吸納投資客及優皮一族入市。

明報記者 張允亭

攝影 賴俊傑

本木為單幢盤,樓高23層,全盤提供172伙,實用介乎233至752方呎,戶型涵蓋開放式至3房,當中主打1房共涉86伙,佔全盤單位總數約50%;另10伙屬連平台特色戶及8伙連天台特色戶。單位標準樓層每層10伙,設兩部升降機。項目關鍵日期為今年4月,亦即樓花期僅約3個月;本木去年底開售至今累沽約120伙,佔全盤單位總數約七成,銷情相當不俗。

項目坐北向南,大廈入口位於德成街。在建築物佈局方面,兩層地庫設有42個住客車位,地下為住宅入口大堂,1樓及2樓設有餐廳及會所設施,而2樓以上均為住宅單位。景觀方面,估計低層單位望毗鄰建築物。

全盤172伙 半數屬1房戶

發展商早前開放一個無改動交樓標準示範單位,以18樓A1室為藍本,實用面積350方呎,屬1房間隔。單位採用電子門鎖,鋪上複合木地板。門口左邊設有開放式廚房,附有上下兩組廚櫃及收納櫃,配備明火煮食爐、抽油煙機及雪櫃等家電。

客飯廳以長形開則,易佈置家具,採落地玻璃窗以便引入室外光線,並附設22方呎觀景露台。睡房採用趟門設計,可節省空間。房內同樣開則四正,設轉角窗,讓住戶享兩邊景觀。

可留意的是,項目所有單位均特別設有專屬衣櫃,透明的衣櫃門,配優質皮革材料作衣櫃層板,在內置的照明裝置照亮下,內裏間隔一覽無遺,方便住戶將飾物及衣物分門別類地收納整齊。

浴室位於睡房內,形成套房格局。浴室以白色為主調設計,配合燈光顯得潔淨明亮,亦附有圓形鏡櫃,為住戶提供足夠收納空間。另備有淋浴間及通風窗,加強室內空氣流通。

會所引入滑雪機

住戶如置身北海道

項目會所命名為本木‧館(Club Roppon),面積逾3000方呎,提供的設施包括靜讀間及健身室,並特別引入滑雪機,讓住戶體驗如置身北海道般的滑雪世界。

本木以地理位置為賣點之一,除距離港鐵佐敦站僅數分鐘步程外,食肆、超市就在樓下,盡享鬧市生活的快捷便利。事實上,該項目與車水馬龍的彌敦道僅一街之隔,但所在的內街位置就寧靜舒適,有數間特色食肆小店,休閒生活氣息濃郁。

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