moneymonday
指數/外匯
明報APP

專家觀點>睇樓速遞

朗城滙連接西鐵顯優勢

【明報專訊】新界西北為新盤供應集中地,華懋與港鐵合作發展的元朗朗城滙,以毗鄰港鐵朗屏西鐵站作招徠,項目設天橋連接西鐵站,讓住戶僅數步之遙即可到達,坐擁交通優勢。朗城滙關鍵日期為今年7月,意味買家買入單位後,最快數月後可入伙。

明報記者 張允亭

攝影 劉焌陶

全盤提供720伙的元朗朗城滙,戶型涵蓋1房至3房;項目2018年底開售至今,已累沽逾八成單位,目前餘貨以實用面積690方呎起的3房單位為主。朗城滙由4座住宅大廈組成,大廈之間設有綠化上蓋行人通道連接,1座及5座(不設4座)最貼近西鐵站,而3房單位多數設於2座及3座,另綠化平台則位於項目中央。

餘貨以3房單位為主

發展商早前開放兩個連裝修現樓單位,其中位於3座32樓G室,實用面積736方呎,屬3房1套間隔。單位設有玄關位,並放有一個線條簡約金屬置物架。整體設計以淡色為主調,客廳擺放灰色布藝梳化,襯杏色窗簾和地氈,設落地玻璃趟門,連接22方呎露台。

另一則的飯廳放置足夠4人使用的木紋餐枱,配以白色餐椅,並掛上特色吊燈及金屬裝飾,營造時尚雅致的氛圍。廚房設於玄關右方,靠牆設置白色曲尺工作枱,設有通風窗,將戶外陽光引進室內,令整體空間顯得光潔明亮,廚房配備煤氣爐、焗爐及雪櫃等家電,並附設儲物室。兩個睡房面積各約50方呎,與現時普遍新盤相若,設計師將其中一間睡房佈置成書房,擺放書櫃及淺色書枱,自然簡潔,靜謐舒適。主人睡房位於走廊盡頭,靠牆放置雙人牀,並外連工作平台。

另一個示範單位為3座32樓J室,實用面積545方呎,屬2房間隔。單位以現代簡約風格設計,客廳米白色的牆身搭配木地板,加上暖色燈光,予人舒適溫馨感覺。廚房則以黑色牆壁搭配白色工作枱,同時設有多組廚櫃,以增加收納空間。兩間睡房與客廳座向相同,外望開揚景觀。

住客會所設施齊全

住客會所的設施包括兒童遊樂園、室外游泳池、瑜伽室、宴會廳、健身室等,住客亦可到面積約6.8萬方呎的花園休憩散步。交通方面,項目第1座對出設有蓋行人天橋連接屋苑和朗屏西鐵站,非常方便,而朗城滙距離元朗西巴士總站亦僅數分鐘步程。

[睇樓速遞]