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OCEAN MARINI海景招徠

【明報專訊】將軍澳日出康城為新盤供應重鎮,最新由會德豐(0020)發展的9C期OCEAN MARINI,是去年推出的9A期MARINI、及9B期GRAND MARINI的壓軸項目;與以往兩期不同,今期不設1房戶,主打2房,更是日出康城第9期首設4房大戶。OCEAN MARINI也享有地理優勢,是第9期中最臨近海邊的一座,部分單位坐擁開揚海景。

明報記者 林尚民

攝影 楊柏賢

OCEAN MARINI只設1座住宅大廈,但細分成1A及1B座,提供503個單位,預計2022年4月落成,樓花期長約兩年。資料顯示,去年先後推出的MARINI及GRAND MARINI,提供1房至3房戶,最細單位亦有348方呎。不過,今次OCEAN MARINI以大中型單位為主,不提供1房戶,更是第9期首次提供4房戶;項目自3月開售以來累售約290伙,佔項目單位總數503伙約六成。

提供503伙 主打2房

OCEAN MARINI主打2房及3房,其中2房戶324伙,佔樓盤約64%,並可細分成4種戶型,包括2房連開放式廚房,實用面積472至479方呎,設108伙;2房連梗廚,實用面積539至542方呎,設54伙;2房連工作間,實用面積545至549方呎,設108伙;最大是實用面積616方呎的2房1套連書房間隔,設54伙。

3房戶有108伙,佔樓盤約21%,實用面積794至815方呎;當中54伙屬實用面積794至799方呎的3房1套連工作間間隔,另外54伙則是3房1套連工人房戶型,實用面積813至815方呎。

4房1套連工人房單位則有54伙,實用面積1061至1062方呎。另有17伙特色戶,實用面積450至1476方呎。

每伙送新型WiFi裝置

發展商早前開放一個交樓標準示範單位,為實用面積814方呎的1A座38樓B室,屬3房1套連工人房間隔,單位大廳間隔方正實用,面積逾200方呎,擺放大型梳化、餐桌後,仍有足夠走動空間,而大門口位置設玄關位,可放置鞋櫃等。

從大廳旁的走廊走進睡房區,先有一個儲物房連套廁,可用作工人套房,另一邊則是兩個面積相若的細房,可改作書房或小孩房間。主人套房面積寬敞,放置雙人大牀後仍可三邊上落牀,近主人套廁位置則預留衣櫃位,亦可擺放梳妝枱;雖然主人套廁及客廁均以雲石鋪砌,感覺高雅,但均不設通風窗。值得一提的是,發展商為所有單位附送新型WiFi裝置。

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