moneymonday
指數/外匯
明報APP

專家觀點>睇樓速遞

大學閣飽覽維港海景

【明報專訊】華懋旗下港島西半山的重建項目大學閣已屆現樓,大部分單位均享維港海景,近期開始以招租形式首推14伙,全屬實用面積1600方呎,採3房2套或4房2套間隔,意向月租介乎8.8萬至9.6萬元,實用呎租55元起,租期為2年;頂層特色戶意向呎租達100元。

明報記者 周綺琪

攝影 劉焌陶

大學閣位於西半山旭龢道42號,原為4座住宅大廈,發展商於2016年重建成3座住宅大廈,並提供75個單位,當中有72伙為分層標準戶,實用面積介乎1530至1600方呎,間隔由3房2套連多用途房,至4房2套連多用途房間隔;另有3伙為頂層連天台特色戶,實用面積為3200方呎,3伙均附有私人泳池。此外,每戶設有私人升降機大堂。

位處旭龢道傳統豪宅區

發展商早前開放兩個現樓示範單位予傳媒參觀,其中一個連家俬示範單位為1座9樓A室,實用面積1600方呎,採用4房雙套間隔,單位主要採落地玻璃設計,可飽覽香港大學校園、維多利亞港等景觀。客飯廳屬長形開則,間隔四正實用;其中客廳可放置長形梳化、茶几、電視櫃等家具,空間仍見闊落,而飯廳則可擺放六人長形餐桌,另外連流線形露台。

廚房屬於梗廚設計,當中德國家電品牌Miele煮食爐、焗爐、雪櫃等設備一應俱全;廚房內有儲物室連獨立洗手間,可用作工人房。

睡房方面,主人套房擺放雙人牀後仍可三邊上落牀,房內亦設有衣帽間;主人套廁主要以深色雲石鋪砌,並備有淋浴間和浴缸。

另外兩間睡房開則實用,容易擺放家俬;設計師把其中一間睡房改作書房,空間足夠放置書枱、書櫃,以及一人梳化。屋內另一套房可擺放雙人牀,惟套廁沒通風窗。值得留意的是,單位加入不少智能家居元素,其中客廳和套房則採用電動窗簾,住戶只需按掣便可調校窗簾。

融入智能家居元素 設電動窗簾

發展商同時開放位於1座16樓的頂層連天台特色戶,實用面積3200方呎,屬4房3套間隔。單位居高臨下,除了可外望無遮擋的開揚海景之外,亦享有屋苑背靠的龍虎山翠綠山景。屋內開則大致與9樓A室相同,發展商於客飯廳一旁設置工作枱,戶主日後可用作吧枱招呼親友。此外,主人套房空間寬敞,並附有兩組嵌入式大衣櫃,套廁則設有雙臉盆,另天台面積約2680方呎,設有私人泳池、BBQ等設施配套,住戶可一邊欣賞景色,一邊享受私人玩樂時光。

[睇樓速遞]