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李曉佳：沒有主題 海洋公園怎賺錢
【明報專訊】富二代劉鳴煒去年臨危授命出任海洋公園主席，近日公布自救大計，計劃將公園「斬件」，機動遊戲設施自己保留營運，餐飲消閒區域外判並改劃為免費公共空間。斬件之後這個餐飲消閒區到底有甚麼賣點？管理層甚至沒有交代公園一批動物將來去向；當天哭鬧說要保住海洋公園招牌，倘最終斬件收場，這塊招牌似乎也名存實亡。
根據《明報》引述劉鳴煒說法，海洋公園的「最新路向」是將現有園區一分為二，供所有人士免費入場，山上設施外判私人公司營運，按景點收費，並淘汰部分已經老舊的機動設施，「提供歷奇主題設施，如笨豬跳、高空滑索，亦會作大自然戶外相關體驗，如瑜伽、冥想」，仲一早設計好sound bite讓記者好作報道，「（海洋）公園不會再是主題公園」。
斬件外判 招牌也名存實亡
談到外判，不少人可能第一時間想起一眾本地發展商，但筆者與朋友討論時都覺得，發展商首重盈利，但園區營運可以有多大回報？劉鳴煒的如意算盤是把餐飲生意外判出去，即最花功夫金錢的營運部分搵人來競投，然後「翹埋雙手」分成，這方面確有乃父做開地產的作風。
不過，看看外國較成功的大型娛樂設施，要做好餐飲都要有吸引人專程去幫襯的賣點。若說靠機動遊戲，投資者對海洋公園原有管理層繼續營運又是否有信心？又或者像內地發展商，靠發展主題公園奪取周邊土地或其他項目營運權。根據目前海洋公園給出資料，似乎以上統統欠奉；據知建設、維修等費用更要由承包商負責，從筆者角度看，這幾乎等同「搵笨」，除非有什麼看不見的「着數」，又或者是找來極具奉獻精神的中資、外資，否則恐怕難以有人「認頭」。
現階段方案純粹將園區斬件，當成單純地產項目營運，從營商角度這個如意算盤極難打響，一旦到頭來發現行不通，便又再浪費時間。叫筆者更難受的是，市民去年對政府撥款54億元予海洋公園本已存疑，但不少人都覺得，如果此舉可以保留或安置園內動物，可能還算值得，但結果管理層交出的方案隻字未提一眾動物下落。
有朋友說，劉鳴煒私下是一個好人，也有Banker朋友說，劉鳴煒工作很勤力；不過筆者始終揮之不去的，還是他當年一鳴驚人的一番話，「慳多啲錢，例如去少啲日本，否則就算樓價下跌都儲唔夠首期買樓」。這不單是缺乏同理心，更是過分理想化（由他2015年說這番話，樓價基本上有升無跌）；好像這個海洋公園斬件計劃，行得通的話當然是收租袋袋平安，但是行得通嗎？大家走着瞧。