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財務策劃師：入住須買債券 留意違約風險
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【明報專訊】曦蕓居坐落於跑馬地豪宅地段，亦具備完善醫療團隊及酒店式管理，相信不少退休人士有興趣入住，李黃倩儂表示，參考父母安排子女入讀某些國際學校須購買有關債券(debenture)的安排，擬入住曦蕓居者亦須購買債券，而且僅讓擁有不少於800 萬元投資組合的專業投資者可購買，惟由於監管要求，她不會在是次訪問中批露詳情。
香港財務策劃師學會李澄幸表示，由於他看不到曦蕓居債券的詳細條款，僅知道有關概念是「以類似購買債券的方式，換取在長者公寓居住的權力」，故些只能作出一般性的評論。
他認為，若曦蕓居順利在2022年落成，並且一如承諾提供優質服務及生活配套，令退休人士可以解決居住及長期照料的問題，在此百年歸老，便屬雙贏局面。
宜審視發行者是否穩健
若服務差如何追討損失
不過，李澄幸強調，擬藉購入債券入住曦蕓居的退休人士，必須要明白任何債券均有違約的風險，所以一定要先了解發行機構是否具備足夠實力，「尤其是購入曦蕓居相關債券者是希望入住長者公寓至終老，本質上是購買一項長期的服務，若有關財團是穩健的話，相對來說便會安心一些」。
另外，李澄幸指出，也要留意有否保障債券持有人的抵押品或條款，「切記盡量避免蒙受損失，因為有關損失對長者或退休人士來說屬重大」，當中，項目能否如期在2022年落成、入住後的服務質素是否達標，若服務不達標有何機制跟進，均是需要考慮的。