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達爾文樓價年升15% 全澳洲最勁
標籤：黃清瑤 海外置業錦囊
【明報專訊】新冠疫情後環球多國的樓價反而急速上升，澳洲世邦魏理仕預測，澳洲樓價今年會升9%，料2022年將再上升7%。最新的研查報告顯示，目前澳洲樓價最高的城市是悉尼，今年2月份，樓價中位數為95.04萬（澳元‧下同），按年升7.5%。其次樓價較高的是墨爾本，樓價中位數為74.46萬元，按年升5.8%。不過，升勢最凌厲的是達爾文（Darwin），樓價中位數為46.5萬元，按年升15.3%。
貸款利率低控疫得宜 利好樓價
至於導致樓價上升的原因，主要是當地貸款利率持續於低水平，加上當地控制疫情得宜，業務重啟以致市場對經濟樂觀情緒上升，都令售樓情况轉好。事實上，截至今年3月，當地樓價升5.8%，是自2003年10月以來的最大升幅，各省份的高端住宅樓價錄得較大程度升幅，很大可能是由於疫情改變工作模式，以致不少人需在家工作，要購入空間較大的住宅。