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多國盛行露營車 自住兼旅行 最平30萬圓「上車夢」

【明報專訊】環球樓市熾熱,無論在歐美抑或東南亞國家,如想買樓動輒要過百萬港元,如想低成本擁有一個屬於自己的私人空間,不妨考慮一下露營車。既可作生活起居用途,又可在海外四處遊覽一番,更重要的是入場門檻低,在外國,幾十萬元已經可以買入一輛露營車,當中有什麼需要注意呢?

在外國不少國家,露營車早已成為一家幾口的棲身之地。在美洲等地,更將露營車稱為Motorhome,有着「汽車兼住家」的含意。究竟露營車在海外地區有多普及呢?以澳洲為例,根據澳洲露營車工會的數據顯示,目前在當地已登記的旅行拖車(Caravan)就超過66萬輛,露營車(Campervan)就超過6萬輛。當地人喜歡這類含生活設備的車輛作自住或國內旅行。

旅行拖車及露營車兩者都具備生活設備,如牀鋪、煮食用具、雪櫃、衛生設備等,但前者沒有驅動力,需要一輛私家車拖動,後者則兼備駕駛功能,兩者亦可於道路行駛。而數據顯示,露營車的平均壽命都高於10年以上,普遍可使用17至18年。

30萬元露營車 麻雀雖小五臟俱全

當地法例規定,行車人士必須為車輛進行登記,並且要每年更新一次,不過每個州份的條例有不同,持有人進入不同地區前,應細閱各區指引。在買入前,要考慮的事情有很多,即使露營車可以四處移動,不過空間相對狹小,普遍約為二百多平方呎。如果人數較多,購買金額自然較為昂貴。從澳洲出售露營車平台顯示,可以容納四人的2020年新款車,售價為8.299萬澳元(約為40.4萬港元),面積187平方呎,行車馬力為180HP。車內設有煮食爐具、淋浴等設施。

如考慮二手車,售價就會較為便宜,以2014年出產二手露營車為例,亦可容納四人,面積達255平方呎,售價為6.19萬澳元(約為30.2萬港元)。此車設有明火煮食、是洗滌潔具、牀鋪、浴室等等。價錢方面較新款車便宜10萬元,但車身較新款車重超過1000公斤,而且行車馬力亦只有134HP。

留意燃油保險維修開支

雖然露營車在澳洲是合法,亦可於道路駕駛,但要留意的是,法例規定不可隨意在道路上停泊,駕駛者需要停泊在合法的休息區,這些區域大部分是免費的,但部分需要收費。

與一般住宅物業不同的是,露營車需要經常行駛,出現故障及維修的機率較高。因此建議,每行駛500公里就應該進行一次基本檢查,如檢查車輪壓力和冷卻液液位。假如駕駛至叢林,要留意會否撞到樹枝。一般物業開支包括管理費、家居保險、水電費等等。露營車亦有一些經常性開支,例如燃油成本,假如經常開冷氣,燃油消耗會較快。另外不同國家亦會要求持有人為車輛買入第三者責任保險,另外亦要預留一筆維修開支。

除了澳洲盛行露營車為家,不同的國家及地區亦已逐漸容許露營車合法化,作為自住、出租給旅客使用。例如台灣,容許持有小型客貨車牌照一年的民眾,完成技術訓練後,可以附掛750至3000公斤的旅行拖車行駛。另外美國的條例更寬鬆,露營車不但可以在道路上駕駛,亦可以停泊在賭場外、沃爾瑪(Walmart)的停車場、國家或州立公園等。

事實上,露營車為不少年輕人完成「上車夢」,作為一個長期居所,亦可以此遊歷世界不同地區,同時亦振興了汽車產業。

香港露營車不可路上行駛

在香港,如要買入露營車售價約為20萬元起,面積由100平方呎至250平方呎不等,一般而言,車內已經具備基本生活設備,如冷暖氣機、電視、煮食爐、電熱水爐、廁所等。雖然買車費用便宜,不過根據運輸署的《道路交通條例》顯示,在現行條例中,露營車不可在道路上行駛,亦不受《道路交通條例》規管。

如露營車持有人將車輛作短期收費住宿服務,則需符合《旅館業條例》,經營者需領有旅館牌照才可經營。有關部門亦表明,擬用作旅館的露營車,在結構和消防安全方面均達至標準後,才會向申請人簽發旅館牌照。另外,亦要留意安置地點是否符合相關土地用途的規定等。

如用作短期出租用途,其所在的營地亦要通過多項審核,如停泊處位置、尺寸,露營車必須為單層、車與車間須留有至少5米無阻礙空間並禁止生火和煮食。經營者須購第三者保險,投保額為每宗事故不少於1000萬元及不設賠償宗數上限。

明報記者 黃清瑤

[黃清瑤 海外置業錦囊]