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買樓前宜視察同發展商舊樓
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【明報專訊】港人買樓，往往遇上「隔山買牛」的困難，有什麼方法能幫助選擇合適樓盤？記者找來當地知名上巿發展商馬星集團（MahSing Group）銷售及巿務總經理Veejeyeshweren Beraya教路。
Veejeyeshweren Beraya指出，買海外樓宜盡量爭取實地視察機會，除到起樓地盤看看環境外，也要觀察其建築中的物業鋼筋是否有鏽蝕現象，「另有發展商會為了省成本增加沙而減少水泥的比例，又或滲入石灰，如這樣物業落成初期難以察覺，但5至10年後便會出現牆身剝落或爆裂等問題」。
Veejeyeshweren Beraya表示，準買家可到心儀樓盤的發展商旗下其他已落成5至10年的樓盤觀察，如能保持新淨靚麗，則這家發展商的樓盤便可較令人放心。「另外，如買近海岸的海景單位，便要知道前方是否填海，如他日海景不保，樓宇價值或會大跌。」