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陳永傑:美國不負息 也會超低息

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【明報專訊】新冠肺炎疫情導致美國首季經濟萎縮4.8%,至今美國經濟仍接近停頓,最近才有州份開始解封,次季依然不甚樂觀。實施負利率壓力愈來愈大,假使不實行負利率亦會長期採取超低利率。

美國總統特朗普強烈認為聯儲局應該實行負利率。聯儲局主席鮑威爾警告,經濟下行風險明顯,疫情對經濟衝擊似乎是有史以來最大,經濟衰退範圍及速度皆是史無前例,需要更多財政措施支持。但他暗示不會實施負利率政策。

聯儲局內部對於負利率的實施,支持和反對力量都不小,相信日後爭持會相當激烈。達拉斯聯儲行行長柯普朗、芝加哥聯儲銀行行長埃文斯、亞特蘭大聯儲行長博斯蒂克、聖路易斯聯儲行長布拉德,均表態反對施行負利率。但亦有部分聯儲局前官員指出,聯儲局應考慮實施負利率,以刺激消費需求和鼓勵銀行放貸。

疫情使到美國經濟加劇惡化,4月份失業率升至14.7%,雖然低過市場預期的16%,卻高過金融海嘯時的10%,市場估計美國失業率並未見頂。聯儲局祭起無限量寬及零息的法寶,尚未能控制得到美國經濟的話,相信最低限度要施行很長時間的超低息才可紓解困境。

總之,超低息時期持續三數年是有機會的,此舉卻有利投資地產人士,因為按揭息率又已回到超低息境界。

而且按照5月中利率期貨顯示,今年底美國出現負利率機會已經增加至逾16.5%,支持負利率的市場動力正在提升中。

假如零息仍未奏效,唯有加長這個超低息的運作時間。仍然失控,實施負利率則並非不可能。

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]