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專家觀點>陸振球

【陸振球專欄】隨時可變的剛性需求

俗語話,身體最誠實。常聽說香港的買樓剛性需求強烈,但應較涉及較少炒賣的居屋,每次當樓價正在下跌,新居屋的揀樓情況便會冷卻,如房委會最新數字顯示,昨日恢復居屋揀樓後,全日僅售出48個單位,是去年12月底開售以來最差一日,「甩底率」更高達56%,意味逾半中籤申請人未有到樂富中心揀樓。