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新意網業務表現穩定
內地新型冠狀病毒疫情蔓延，投資策略宜審慎，避開「風眼」相關股份。新意網（1686）業務包括提供數據中心、設施管理及增值服務等，為本港其中一個提供中立數據中心服務的主要營運商，基本面穩定。集團近年積極擴張規模，除了將現有的數據中心設施進行優化工程，連同正在荃灣和將軍澳興的建數據中心，待數據中心落成後，集團的物業組合總樓面面積將擴展一倍，至約280萬平方呎，有助鞏固市場地位。另外，集團去年9月份公佈，斥資22.15億元向母公司新地（16）收購沙田水炭整幅工業大廈，同時以18.07億元向新地出售一批物業，預期將會產生現金流出總額4.12億元，將以集團現有可用銀行信貸，或內部資源撥付。
集團過往的業務表現穩定。截至2019年6月底止年度，集團收入按年上升19%至16.25億元，EBITDA升20%至10.56億元；純利按年增加11%至8.65億元，而撇除其他收益的影響，基礎溢利升10%至6.7億元。數據中心業務的EBITDA按年升22%至10.07億元。年內其他收益為1.95億元，全數來自投資物業公平值上升。
去年度派息每股16.5仙，對比期內每股基本溢利16.57仙，派息比率幾乎近100%。不過，由於因購入將軍澳用地，以及多個數據中心設施進行優化工程而產生相關資本開支，令2019年6月底的總貸款升至80.53億元，負債比率由39%大增至103%。
走勢上，目前失守各主要平均線，STC%K線升穿%D線，MACD熊差距收窄，宜候低5.05元吸納，反彈阻力5.7元，不跌穿4.9元續持有。
金利豐證券研究部執行董事黃德几
筆者為證監會持牌人士
本人並無持有上述股份
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