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蘇沛豐:建業新生活 中線目標10元

【明報專訊】物業管理股上周五出現較大沽壓,相信是由於今年已累積頗大升幅,出現健康調整。估值較低、走勢落後的物管股,相信回調幅度有限。建業新生活(9983)是中部地區最大的物管公司,業務主要於河南省,提供三類服務:物業管理及增值服務、生活服務(以「建業+平台」提供O2O一站式服務)、商業資產管理。公司上月底公布之2020年業績勝預期,應佔淨利潤按年大升82%。期內基本物管收入升45%,社區增值服務(裝修監管、公共區域管理、智慧社區解決方案等)收入大增119%。社區增值服務去年佔總收入之23%,估計此比重將繼續上升,推動盈利增長。