OASIS首輪沽清 原價加推88伙

折實平均實呎21131元

昨日加推的OASIS KAI TAK「2號價單」，涉及88伙，包括86個標準單位及兩個首次推出位於低座AZURE（低座D座）的花園複式戶，86個標準單位，折實平均實呎21,131元，雖較首張價單130伙的20,225元高約4.5%，但發展商指撇除景觀及樓層因素，是次第2號價單屬接近原價加推。發展商表示，銷售安排會視乎市場反應，計劃將盡快公布。

由於今批單位層數較首張價單高，折實入場費由原來約518萬元，增至約570萬元，有關單位為實用275方呎的3座16樓C室，屬開放式單位，定價709萬元，折實570.7萬元，實呎20,754元；首張價單中的入場單位為同座、面積相同的3樓C室，折實價518萬元，折實實呎18,836元。

至於今次加推單位中，包括兩個首推的低座連花園複式戶，其中低座D座地下及1樓A室，實用1136方呎，連52方呎平台及212方呎花園，定價3846.9萬元，折實3096.7萬元，實呎27,261元，若成功售出，將為項目呎價及售價最貴單位；實用910方呎連179方呎花園低座D座地下及1樓B室，定價3044.1萬元，折實2450.5萬元實呎26,930元。

會德豐地產常務董事黃光耀稱，OASIS KAI TAK首批130伙即晚沽清，共套現逾12億元，當中有11組買家連購超過兩伙，最大手買家以約3100萬元連購3伙，包括兩伙兩房連工作間戶，以及1伙1房戶。他又稱，買家中以年輕上車客及小家庭客佔多數，近七成介乎25至45歲，內地客比例則少於一成。

天璽天鑽璽81樓C室 8258萬元沽

受到OASIS KAI TAK開售帶動，同區嘉華（0173）嘉匯及中國海外（0688）啟德1號II昨日都錄成交。成交紀錄冊資料顯示，新地（0016）九龍站天璽天鑽璽（第20座第1區）81樓C室，最新以8258.79萬元售出，單位實用1377方呎，屬4房連套房及儲物室間隔，望海景，實呎59,977元，創屋苑標準戶新高呎價。連同其他新盤在內，昨日一手市場共錄約8宗買賣。